同时履行抗辩权的适用条件是：
1、双务合同中，当事人互负债务；
2、债务没有先后履行顺序，债务履行期限同时到期；
3、对方当事人不履行或者履行债务不符合约定的。
根据2021年实施的《民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。法律依据：《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。
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1、同时履行抗辩权。没有履行顺序的，合同双方都可以行使此抗辩权；
2、先履行抗辩权。先履行义务人未履行先行义务时，后履行人可行使此抗辩权；
3、不安履行抗辩权。先履行义务人有证据证明后履行义务人无法履行义务时，可行使此抗辩权。
《中华人民共和国民法典》第五百二十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十五条
《中华人民共和国民法典》第五百二十五条
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法律分析：合同履行中的抗辩权的适用范围如下：1、同时履行抗辩权只能发生在同时给付的双务合同之中；2、后履行抗辩权和不安抗辩权适用于有先为给付义务的双务合同中；3、先诉抗辩权则适用于承担一般保证责任的保证人对主债权人的抗辩。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。